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2015年楼市波折开局

2015/6/5 11:19:42 来源: 字号:T / T

这才进入2015年的第二周,楼市就片刻不得安宁。

    企业层面上,融绿之争再起争执,两大品牌公司互开公告指责对方,俨然一副“余波未尽兄弟恨,相逢互瞪算旧账”,只是看客们早已看厌了融绿的闹剧,只想赶紧快进到最终结果;拿了2014年年度深圳纯住宅双料冠军的佳兆业,进入2015年困境更显,不但旧城改造的合作伙伴要退出,自己也传出“破产重组”的谣言;去年猜测了半年的龙头之争,随着绿地、万科自家披露数据,最终已经水落石出,绿地以预销售金额2408亿元压过万科的销售金额2151.3亿元,夺得2014年度销冠;虽然融绿合作波折不断,但丝毫未影响房企们抱团取暖的趋势,仅北京土地市场上联合体频出就可以窥得一斑,从两家联合到三家联合,如今已经到了四家联合,未来会不会出现五家六家联合?

    市场层面的热闹程度也丝毫不遑多让。

    北京土地市场去年屡创新高之后,又迎来了开门红,仅1月5日就拍出丰台两地块,收入86.9亿元,1月7日,再推三地,收入近百亿,最重要的是几乎每块地都名企云集;继北京市管公积金调高贷款上限至120亿元后,国管公积金也“被拉下水”,跟着调高了贷款上限,虽然并非人人都能分享的利好,但对于首套房的刚需们而言,这多出来的40万元公积金贷款额度,无疑是雪中送炭,对北京楼市而言,这当然是一个新年大红包;新年伊始,上海就传出限购取消的“谣言”,根据屡得验证的“谣言就是遥遥领先的预言”之论,此传言未必不是空穴来风。

    在2014年影响力特刊的发刊辞中,我们曾写到“新常态下,也意味着新机遇,‘山重水复疑无路,柳暗花明又一村’。抱残守缺、依然沉溺于过去的辉煌显然是自绝江湖,唯有紧随变化而变化,从思维到战略,从管理到研发,从产品到个人,不断寻求自我突破,才能‘千磨万击还坚劲,任尔东西南北风’”。

    在这样的变化下,开年的波折也算是一种“新常态”,无论企业还是购房者,抑或是我们,作为市场的一份子,更需迅速适应波折,抓住机遇,白银时代同样有辽阔的海洋。(记者 鲁欢)

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